Važeći Zakon o održavanju stambenih zgrada u Brčko distriktu BiH ima više od dvadeset godina. Osnovni tekst (019-02) mijenjan je izmjenama iz 2005, 2007. i 2008. godine, a Skupština objavljuje i neslužbeni prečišćeni tekst. Zakon razlikuje radove na investicionom održavanju, redovnom održavanju i hitne intervencije. Pravo upravljanja zgradom vrši Fond za održavanje stambenih zgrada, koji osniva gradonačelnik Distrikta. Odredbe o održavanju povezane su i sa Zakonom o prostornom planiranju i građenju. Prema njemu suvlasnici zgrade ne mogu pojedinačno mijenjati i popravljati zajedničke dijelove i uređaje mimo propisanih pravila.
Izrada novog zakona najavljivana je već ranije. Direktorica Kancelarije za upravljanje javnom imovinom Brčko distrikta izjavila je da se nakon usvajanja Smjernica za izradu nacrta zakona od Vlade očekuje i novi zakon. Potreba za njim proizlazi iz toga što ne postoji jedinstven zakon koji obuhvata ovu oblast. Novim zakonom bi se, između ostalog, uredili mehanizmi kontrole korištenja, finansiranja radova na održavanju stambenog fonda i nadzora nad primjenom zakona.
Za građane je tema važna jer o održavanju zajedničkih dijelova (krovovi, fasade, instalacije, liftovi) zavise sigurnost stanara i vrijednost stanova. Za poređenje, u Republici Srpskoj je raniji zakon o održavanju stambenih zgrada zamijenjen Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada iz 2016. godine. Brčko distrikt je tako ostao pri starijem pristupu.
